Verwaltung
Immobilienverwaltung
Für Eigentümer, die nicht dauerhaft in Montenegro leben oder ihre Immobilie langfristig vermieten. Aufgaben und Konditionen werden individuell vereinbart.
Immobilienverwaltung
Was sich organisieren lässt
Ein festes Paket gibt es nicht: Wir vereinbaren die Aufgaben, die Sie tatsächlich brauchen.
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Schlüsselverwahrung
Die Agentur verwahrt die Schlüssel – für Besichtigungen, Handwerker und Notfälle.
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Nebenkosten und Rechnungen
Kontrolle und Bezahlung von Nebenkostenrechnungen nach vereinbartem Verfahren.
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Objektkontrollen
Begehungen beim Ein- und Auszug eines Langzeitmieters und nach Vereinbarung während der Mietzeit.
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Instandhaltung und Reparaturen
Koordination von Handwerkern; die Kosten der Arbeiten werden vorab mit dem Eigentümer abgestimmt.
Konditionen
- Konditionen werden individuell vereinbart.
- Aufgaben und Berichtswesen werden vorab abgestimmt.
- Vereinbarungen werden schriftlich festgehalten.
Häufige Fragen
Was umfasst die Verwaltung?
Die Aufgaben werden individuell festgelegt: zum Beispiel Schlüsselverwahrung, Bezahlung von Nebenkostenrechnungen, Objektkontrollen während einer Langzeitvermietung und die Koordination von Reparaturen über Handwerker.
Was kostet das?
Die Konditionen werden individuell besprochen und hängen von der Immobilie und den Aufgaben ab.
Lässt sich die Verwaltung mit der Vermietung kombinieren?
Ja, darüber können wir sprechen: zum Beispiel die Suche nach einem Langzeitmieter und der weitere Kontakt mit ihm.
Führen Sie Reparaturen selbst aus?
Nein, wir koordinieren Handwerker. Die Kosten der Arbeiten werden vorab mit dem Eigentümer abgestimmt.
Wie es weitergeht
- Wir melden uns unter der angegebenen Telefonnummer und klären die Details.
- Wir vereinbaren eine Besichtigung und Bewertung der Immobilie.
- Wir schlagen Konditionen vor und bereiten den Vertrag vor.
Ihre Daten
Die Nummer des Grundbuchauszugs, KO und PD benötigen wir nur zur Prüfung des Objekts. Namen von Eigentümern, Katasternummern und genaue Adressen veröffentlichen wir nie.
Lieber schreiben?
Schreiben Sie uns direkt oder stellen Sie Ihre Frage im Chat auf der Website.
Im Chat fragenMusterverträge
Muster auf Englisch und Montenegrinisch. Bedingungen vor der Unterzeichnung mit der Agentur abstimmen. Beide Muster enthalten Exklusivitätsklauseln.