ניהול
ניהול נכסים
לבעלי נכסים שאינם גרים במונטנגרו באופן קבוע או שמשכירים את הנכס לטווח ארוך. המשימות והתנאים נקבעים באופן אישי.
ניהול נכסים
מה אפשר לתאם
אין חבילה קבועה: אנחנו מסכמים את המשימות שאתם באמת צריכים.
-
החזקת מפתחות
הסוכנות מחזיקה את המפתחות — לצפיות, לבעלי מקצוע ולמקרי חירום.
-
חשבונות שוטפים
בדיקת החשבונות השוטפים ותשלומם באופן מוסכם.
-
ביקורות בנכס
ביקורות בכניסה וביציאה של שוכר לטווח ארוך, ובתיאום — גם במהלך תקופת השכירות.
-
אחזקה ותיקונים
תיאום בעלי מקצוע; עלות העבודות מתואמת מראש עם הבעלים.
תנאים
- התנאים נקבעים באופן אישי.
- המשימות והדיווח מוסכמים מראש.
- ההסכמות מעוגנות בכתב.
שאלות נפוצות
מה כולל הניהול?
המשימות נקבעות באופן אישי: לדוגמה, החזקת מפתחות, תשלום חשבונות שוטפים, ביקורות בנכס במהלך השכרה לטווח ארוך ותיאום תיקונים באמצעות בעלי מקצוע.
כמה זה עולה?
התנאים נקבעים באופן אישי ותלויים בנכס ובמשימות.
אפשר לשלב ניהול עם השכרה?
כן, אפשר לדבר על כך: לדוגמה, איתור שוכר לטווח ארוך ושמירה על קשר איתו בהמשך.
אתם מבצעים תיקונים בעצמכם?
לא, אנחנו מתאמים בעלי מקצוע. עלות העבודות מתואמת מראש עם הבעלים.
מה קורה אחר כך
- ניצור איתכם קשר במספר הטלפון שמסרתם ונברר את הפרטים.
- נתאם ביקור בנכס והערכת שווי.
- נציע תנאים ונכין את ההסכם.
המידע שלכם
מספר נסח הרישום, ה־KO וה־PD נחוצים רק לאימות הנכס. לעולם איננו מפרסמים שמות בעלים, מספרים קדסטריים או כתובות מדויקות.
חוזים לדוגמה
דוגמאות באנגלית ובמונטנגרית. יש לתאם את התנאים עם הסוכנות לפני החתימה. שני הנוסחים כוללים תנאי בלעדיות.