Investieren in Montenegro

Bauprojekte in Montenegro

Im Bau befindliche Projekte an der Küste und Möglichkeiten für Projektpartnerschaften. Projektnamen und Fotos sind öffentlich; Konditionen und aktuelle Preise erhalten Sie auf Anfrage.

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Betonrohbau mit Kränen am Meer – Illustration

Worauf wir bei Projekten achten

  • Baugenehmigung und tatsächlicher Baufortschritt.
  • Der Bauträger: abgeschlossene Projekte und die Vertragsstruktur mit Käufern.
  • Zahlungsplan und Fertigstellungstermine – laut Vertrag, nicht laut Prospekt.
Due Diligence

Was wir analysieren

Bevor wir ein Objekt empfehlen, prüfen wir die wichtigsten Parameter. Die vertiefte Prüfung übernehmen Fachleute.

  • Eigentum und Belastungen

    Grundbuchauszug (list nepokretnosti), Rechtshistorie, Hypotheken, Pfändungen und sonstige Beschränkungen.

  • Städtebauliche Vorgaben und Genehmigungen

    Zulässige Nutzung, Bebauungsparameter, Vorliegen und Status von Genehmigungen.

  • Technischer Zustand

    Bausubstanz und Haustechnik sowie die Übereinstimmung des Objekts mit den Unterlagen.

  • Finanzkennzahlen

    Umsatz und Kosten laut Verkäufer – und deren Prüfung anhand von Unterlagen.

  • Marktvergleiche

    Angebots- und Transaktionspreise vergleichbarer Objekte in der Gegend.

  • Exit-Optionen

    Weiterverkauf, Vermietung, Nutzungsänderung – welche Szenarien für das Objekt realistisch sind.

Projekte13

Eckdaten, Einheiten und aktuelle Preise auf Anfrage.

Private Anfrage

Anfrage zu Projekten

Nennen Sie die gewünschte Form der Beteiligung – Kauf von Einheiten oder Partnerschaft an einem Projekt – und Ihr Budget.

Vertraulichkeit

  • Genaue Adressen und identifizierende Angaben zu Objekten veröffentlichen wir nicht – Details erhalten Sie nach Qualifizierung der Anfrage.
  • Wir können unter NDA arbeiten: Kreuzen Sie das Feld im Formular an, dann wird die Vereinbarung vor der Weitergabe von Details unterzeichnet.
  • Für Unternehmensvertreter gibt es ein eigenes Formular mit Angaben zum Unternehmen. Formular für Unternehmen öffnen
  • In der ersten Phase fragen wir weder Passdaten noch Finanzunterlagen ab.
Bevorzugter Kontaktweg(optional)

Erforderlich, wenn Sie Anruf, WhatsApp oder Telegram wählen.

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder.

In dieser Phase fragen wir weder Passdaten noch Finanzunterlagen ab.

Vertraulicher Ablauf

So läuft es ab

  1. Anfrage

  2. Qualifizierung des Anlegers

  3. NDA bei Bedarf

  4. Objektauswahl

  5. Due Diligence

Mehr zum Ablauf