מכרו או השכירו את הנכס שלכם עם GUREVIĆ

דוגמה לעיון בלבד — הנוסח הסופי נמסר בעת החתימה.

1. הצדדיםהבעלים — אדם פרטי או תאגיד — והסוכנות DOO GUREVIC BUDVA; פרטי הצדדים ונציגיהם.
2. הנכס וזיהויוסוג הנכס ושטחו, מספר נסח רישום המקרקעין (list nepokretnosti), האזור הקדסטרי (KO) ובדירה — מספר תת־החלקה (PD).
3. המחיר ושינויוהמחיר המבוקש; ניתן לשנותו רק בהסכמת הבעלים.
4. דמי תיווךבמכירת דירה העמלה היא 5% ממחיר חוזה המכר, כולל מע״מ, ומשולמת רק על ידי המוכר. התנאים לנכסים אחרים ולהשכרה נקבעים בנפרד.
5. בלעדיות ותקופההרשאה בלעדית או לא בלעדית, תקופת ההסכם ואופן הארכתו.
6. התחייבויות הבעליםמסירת מסמכי הנכס, מתן גישה לצפיות, גילוי שעבודים, שוכרים ונסיבות אחרות הנוגעות למכירה.
7. התחייבויות הסוכנותהערכת שווי, צילום, שיווק, צפיות, דיווח לבעלים, ליווי במשא ומתן וסיוע עד חתימת החוזה.
8. סודיותהטיפול במסמכי הבעלים ובמידע האישי שלו; אילו פרטים על הנכס מתפרסמים.
9. סיום ההסכםהעילות וההליך לסיום מוקדם של ההסכם.
10. הדין החלעל ההסכם חלים חוקי מונטנגרו.

דוגמה לעיון בלבד — הנוסח הסופי נמסר בעת החתימה.

1. הצדדיםבעל העסק או החברה המוכרת והסוכנות DOO GUREVIC BUDVA; פרטי הצדדים ונציגיהם.
2. נושא המכירהפרטי החברה (שם, מספר רישום) ומה בדיוק נמכר — מניות בחברה או הנכסים והרכוש של העסק.
3. המחיר ושינויוהמחיר המבוקש ומה הוא כולל; ניתן לשנותו רק בהסכמת הבעלים.
4. דמי תיווךבמכירת דירה העמלה היא 5% ממחיר חוזה המכר, כולל מע״מ, ומשולמת רק על ידי המוכר. התנאים לנכסים אחרים ולהשכרה נקבעים בנפרד.
5. בלעדיות ותקופההרשאה בלעדית או לא בלעדית, תקופת ההסכם ואופן הארכתו.
6. התחייבויות הבעליםמסירת מסמכי החברה ומידע לבדיקות הקונה, מתן גישה למקום לצפיות, גילוי התחייבויות ושעבודים.
7. התחייבויות הסוכנותהערכת שווי, הכנת התיאור, איתור קונים, צפיות, דיווח לבעלים, ליווי במשא ומתן וסיוע עד חתימת החוזה.
8. סודיותפרטי העסק נחשפים רק לקונים שעברו סינון, ובמידת הצורך לאחר חתימה על NDA.
9. סיום ההסכםהעילות וההליך לסיום מוקדם של ההסכם.
10. הדין החלעל ההסכם חלים חוקי מונטנגרו.