Inwestycje w Czarnogórze

Hotele w Czarnogórze dla inwestorów

Działające hotele i budynki nadające się do funkcji hotelowej na wybrzeżu. Prezentujemy je w formie zanonimizowanej, a szczegóły przekazujemy po kwalifikacji zapytania — w razie potrzeby na podstawie NDA.

Wyślij zapytanie
Taras butikowego hotelu z basenem nad zatoką — ilustracja

Na co zwracamy uwagę w hotelach

  • Liczba pokoi, kategoria i obłożenie — według deklaracji sprzedającego, a następnie weryfikowane.
  • Model operacyjny: zarządzanie, personel, umowy z touroperatorami i platformami rezerwacyjnymi.
  • Możliwość modernizacji lub rozbudowy w granicach warunków urbanistycznych.
Due diligence

Co analizujemy

Zanim zarekomendujemy aktywo, sprawdzamy kluczowe parametry. Pogłębioną analizę prowadzą specjaliści.

  • Własność i obciążenia

    List nepokretnosti (wypis z rejestru nieruchomości), historia praw, hipoteki, zajęcia i inne ograniczenia.

  • Warunki urbanistyczne i pozwolenia

    Dopuszczalne przeznaczenie, parametry zabudowy, istnienie i status pozwoleń.

  • Stan techniczny

    Konstrukcja i instalacje budynku oraz zgodność nieruchomości z dokumentacją.

  • Finanse

    Przychody i koszty deklarowane przez sprzedającego — oraz ich weryfikacja na podstawie dokumentów.

  • Porównania rynkowe

    Ceny ofertowe i transakcyjne porównywalnych aktywów w okolicy.

  • Strategie wyjścia

    Odsprzedaż, najem, zmiana przeznaczenia — które scenariusze są realne dla danego aktywa.

Aktualne możliwości1

Poufne aktywa pokazujemy w formie zanonimizowanej: bez adresu i zdjęć, a cena jest orientacyjna. Szczegóły na zapytanie.

Zapytanie poufne

Zapytanie o hotel

Prosimy podać budżet i preferowaną formę udziału — dobierzemy aktywa i przekażemy szczegóły po kwalifikacji zapytania.

Poufność

  • Nie publikujemy dokładnych adresów ani danych identyfikujących aktywa — szczegóły przekazujemy po kwalifikacji zapytania.
  • Możemy pracować na podstawie NDA: wystarczy zaznaczyć pole w formularzu, a umowa zostanie podpisana przed przekazaniem jakichkolwiek szczegółów.
  • Dla przedstawicieli firm przewidzieliśmy osobny formularz z danymi firmy. Otwórz formularz dla firm
  • Na pierwszym etapie nie prosimy o dane paszportowe ani dokumenty finansowe.
Preferowana forma kontaktu(opcjonalnie)

Wymagany, jeśli wybiorą Państwo telefon, WhatsApp lub Telegram.

Pola oznaczone * są wymagane.

Na tym etapie nie prosimy o dane paszportowe ani dokumenty finansowe.

Poufny proces

Jak to działa

  1. Zapytanie

  2. Kwalifikacja inwestora

  3. NDA w razie potrzeby

  4. Dobór aktywów

  5. Due diligence

Więcej o procesie