Інвестиції в Чорногорії

Готелі в Чорногорії для інвесторів

Діючі готелі та будівлі під готельне використання на узбережжі. Показуємо їх знеособлено й розкриваємо деталі після кваліфікації запиту — за потреби за NDA.

Надіслати запит
Тераса бутик-готелю з басейном над затокою — ілюстрація

На що зважаємо в готельних об’єктах

  • Номерний фонд, категорія та завантаженість — зі слів продавця, з подальшою перевіркою.
  • Операційна модель: управління, персонал, договори з туроператорами та сервісами бронювання.
  • Можливість реконструкції або розширення в межах містобудівних умов.
Due diligence

Що ми аналізуємо

Перш ніж рекомендувати об’єкт, перевіряємо ключові параметри. Поглиблену перевірку проводять профільні фахівці.

  • Власність і обтяження

    Лист непокретності (list nepokretnosti), історія прав, іпотеки, арешти та інші обмеження.

  • Містобудівні умови та дозволи

    Допустиме використання, параметри забудови, наявність і статус дозволів.

  • Технічний стан

    Конструкції та інженерні системи, відповідність об’єкта документам.

  • Фінансові показники

    Виручка й витрати зі слів продавця — та їхня перевірка за документами.

  • Ринкові аналоги

    Ціни пропозицій і угод щодо порівнянних об’єктів у районі.

  • Варіанти виходу

    Перепродаж, оренда, зміна формату — які сценарії реалістичні для об’єкта.

Пропозиції в роботі1

Конфіденційні об’єкти показано знеособлено: без адреси й фотографій, ціна — орієнтир. Деталі — після запиту.

Для інвесторів

Запит щодо готелів

Вкажіть бюджет і формат участі — підберемо об’єкти й розкриємо деталі після кваліфікації запиту.

Конфіденційність

  • Точні адреси та ідентифікаційні відомості об’єктів публічно не розкриваємо — деталі передаємо після кваліфікації запиту.
  • Можлива робота за NDA: позначте це у формі, і угоду буде підписано до передачі деталей.
  • Для представників компаній — окрема форма з даними компанії. Відкрити форму для компаній
  • Паспортні дані та фінансові документи на першому етапі не запитуємо.
Бажаний спосіб зв’язку(необов’язково)

Потрібен, якщо обрано дзвінок, WhatsApp або Telegram.

Поля, позначені *, обов’язкові.

На цьому етапі ми не запитуємо паспортні дані та фінансові документи.

Конфіденційний процес

Як відбувається робота

  1. Запит

  2. Кваліфікація інвестора

  3. NDA за потреби

  4. Підбір об’єктів

  5. Due diligence

Детальніше про процес