Ulaganje u Crnu Goru

Hoteli u Crnoj Gori za investitore

Upravljanje hotelima i zgradama prikladnim za ugostiteljstvo na obali. Predstavljamo ih anonimno i dijelimo pojedinosti nakon što je upit kvalificiran — pod NDA ako je potrebno.

Pošaljite upit
Terasa butik hotela s bazenom iznad zaljeva — ilustracija

Ono što gledamo u hotelima

  • Broj soba, kategorija i popunjenost - prema navodima prodavatelja, a zatim ovjereni.
  • Operativni model: menadžment, osoblje, ugovori s turoperatorima i platforme za rezervacije.
  • Mogućnost adaptacije ili dogradnje u okviru urbanističkih uvjeta.
Dužna pažnja

Što analiziramo

Prije nego što preporučimo sredstvo, provjeravamo ključne parametre. Detaljan pregled provode stručnjaci.

  • Vlasništvo i tereti

    Vlasnički list (list nepokretnosti), povijest prava, hipoteka, pljenidbe i druga ograničenja.

  • Urbanistički uvjeti i dozvole

    Dopuštena uporaba, parametri građenja, postojanje i status dozvola.

  • Tehničko stanje

    Struktura i građevinske usluge te odgovara li nekretnina dokumentima.

  • Financije

    Prihodi i troškovi koje je prijavio prodavatelj — i njihova provjera prema dokumentima.

  • Tržišne usporedive

    Tražene i transakcijske cijene za usporedivu imovinu u tom području.

  • Opcije izlaza

    Preprodaja, leasing, promjena namjene — koji su scenariji realni za imovinu.

Mogućnosti u ruci1

Povjerljiva imovina prikazuje se anonimno: bez adrese ili fotografije, a cijena je orijentir. Detalji na upit.

Privatni upit

Upit za hotel

Recite nam svoj proračun i kako želite sudjelovati — odabrat ćemo imovinu i podijeliti detalje nakon što upit bude kvalificiran.

Povjerljivost

  • Ne objavljujemo točne adrese ili pojedinosti o identifikaciji imovine - pojedinosti se dijele nakon što je upit kvalificiran.
  • Možemo raditi pod NDA: označite kućicu u obrascu i ugovor će biti potpisan prije nego što se razmijene bilo kakvi detalji.
  • Predstavnici tvrtke imaju poseban obrazac s podacima o tvrtki. Otvorite obrazac za tvrtku
  • U prvoj fazi ne tražimo podatke o putovnici ili financijske dokumente.
Željeni način komunikacije(opciono)

Obavezno za poziv, WhatsApp ili Telegram.

Polja označena * su obavezna.

U ovoj fazi ne tražimo podatke iz pasoša ni finansijsku dokumentaciju.

Povjerljivi postupak

Kako radi

  1. Upit

  2. Kvalifikacija investitora

  3. NDA ako je potrebno

  4. Izbor sredstava

  5. Dužna pažnja

Više o procesu