Stare Miasto w Budvie i zatoka za kwitnącą bugenwillą
Sprzedaż

Sprzedaż nieruchomości w Czarnogórze

Wyceniamy nieruchomość, przygotowujemy ją do sprzedaży i negocjujemy z kupującymi. Mają Państwo do czynienia z jedną osobą i otrzymują raporty o przebiegu sprzedaży.

Zgłoś nieruchomość Zapytaj na czacie
Sprzedaż nieruchomości

Co obejmuje usługa sprzedaży

  • Wycena

    Analizujemy nieruchomość, okolicę i rynek oraz uzgadniamy z Państwem cenę ofertową.

  • Zdjęcia i opis

    Wykonujemy zdjęcia nieruchomości i przygotowujemy opis oferty.

  • Publikacja oferty

    Publikujemy ofertę na stronie agencji i w naszych kanałach oraz odpowiadamy na zapytania kupujących.

  • Prezentacje

    Prowadzimy prezentacje według uzgodnionego z Państwem harmonogramu i informujemy o wynikach.

  • Negocjacje

    Przekazujemy Państwu oferty kupujących i pomagamy uzgodnić cenę i warunki.

  • Obsługa transakcji

    Pomagamy przygotować dokumenty i wspieramy Państwa aż do podpisania umowy sprzedaży.

Warunki

  • Przy sprzedaży mieszkania prowizja wynosi 5% ceny umownej, z VAT, i płaci ją wyłącznie sprzedający. Warunki dla innych nieruchomości i najmu ustalamy oddzielnie.
  • Preferujemy umowę na wyłączność: jedna osoba kontaktowa zamiast każdego agenta i każdej agencji w Czarnogórze.
  • Pisemna umowa zgodna z prawem Czarnogóry.
Wzór umowy

Najczęstsze pytania

Ile kosztują Państwa usługi?

Przy sprzedaży mieszkania prowizja wynosi 5% ceny umownej, z VAT, i płaci ją wyłącznie sprzedający. Warunki dla innych nieruchomości i najmu ustalamy oddzielnie.

Czy muszę podpisać umowę na wyłączność?

Nie, ale ją zalecamy: współpracują Państwo z jedną agencją zamiast z każdym agentem w Czarnogórze, nieruchomość jest na rynku z jedną ceną, a prezentacje odbywają się według uzgodnionego harmonogramu.

Jakie dokumenty są potrzebne do zgłoszenia?

Żadne. Numer list nepokretnosti (wypisu z rejestru nieruchomości), gmina katastralna (KO) i, w przypadku mieszkania, numer lokalu (PD) pomagają nam szybciej zweryfikować nieruchomość. Pełny komplet dokumentów jest potrzebny przy podpisaniu umowy.

Kto decyduje o zmianie ceny?

Wyłącznie właściciel. Każdą zmianę ceny uzgadniamy z Państwem z wyprzedzeniem.

Czy mogę sprzedać działającą firmę lub projekt budowlany?

Tak. Po stronie sprzedającego przyjmujemy także aktywa inwestycyjne. Szczegóły dotyczące firmy udostępniamy wyłącznie zweryfikowanym kupującym i, w razie potrzeby, po podpisaniu NDA.

Zgłoś nieruchomość na sprzedaż

Prosimy opisać nieruchomość — na tym etapie dokumenty nie są potrzebne. Dane katastralne służą wyłącznie do weryfikacji nieruchomości.

Rodzaj nieruchomości(opcjonalnie)
Właściciel nieruchomości(opcjonalnie)

Jeśli mają Państwo dokumenty pod ręką, przyspieszy to weryfikację nieruchomości. Można je podać także później.

Format międzynarodowy z numerem kierunkowym kraju: +382…

Można zostawić puste — omówimy cenę po wycenie.

Pola oznaczone * są wymagane.

Co dalej

  1. Kontaktujemy się pod podanym numerem telefonu i doprecyzowujemy szczegóły.
  2. Umawiamy oględziny i wycenę nieruchomości.
  3. Proponujemy warunki i przygotowujemy umowę.

Państwa dane

Numer list nepokretnosti, KO i PD są potrzebne wyłącznie do weryfikacji nieruchomości. Nigdy nie publikujemy nazwisk właścicieli, numerów katastralnych ani dokładnych adresów.

Wolą Państwo napisać?

Prosimy napisać do nas bezpośrednio lub zadać pytanie na czacie na stronie.

WhatsApp Telegram +382 69 572 257
Zapytaj na czacie

Wzory umów

Wzory po angielsku i czarnogórsku. Przed podpisaniem uzgodnij warunki z agencją. Oba wzory zawierają postanowienia o wyłączności.