Razvojni projekti u Crnoj Gori
Projekti u izgradnji na obali i mogućnosti razvojnog partnerstva. Nazivi projekata i fotografije su javni; uvjeti i trenutne cijene dostupni su na upit.
Što gledamo u projektima
- Građevinska dozvola i stvarno stanje radova.
- Investitor: završeni projekti i struktura ugovora s kupcima.
- Raspored plaćanja i datumi završetka — kako je navedeno u ugovoru, a ne u brošuri.
Što analiziramo
Prije nego što preporučimo sredstvo, provjeravamo ključne parametre. Detaljan pregled provode stručnjaci.
-
Vlasništvo i tereti
Vlasnički list (list nepokretnosti), povijest prava, hipoteka, pljenidbe i druga ograničenja.
-
Urbanistički uvjeti i dozvole
Dopuštena uporaba, parametri građenja, postojanje i status dozvola.
-
Tehničko stanje
Struktura i građevinske usluge te odgovara li nekretnina dokumentima.
-
Financije
Prihodi i troškovi koje je prijavio prodavatelj — i njihova provjera prema dokumentima.
-
Tržišne usporedive
Tražene i transakcijske cijene za usporedivu imovinu u tom području.
-
Opcije izlaza
Preprodaja, leasing, promjena namjene — koji su scenariji realni za imovinu.
Projekti13
Specifikacije, jedinice i trenutne cijene na upit.
Upit o projektu
Recite nam kako želite sudjelovati - kupnjom jedinica ili partnerstvom u projektu - i svoj proračun.
Povjerljivost
- Ne objavljujemo točne adrese ili pojedinosti o identifikaciji imovine - pojedinosti se dijele nakon što je upit kvalificiran.
- Možemo raditi pod NDA: označite kućicu u obrascu i ugovor će biti potpisan prije nego što se razmijene bilo kakvi detalji.
- Predstavnici tvrtke imaju poseban obrazac s podacima o tvrtki. Otvorite obrazac za tvrtku
- U prvoj fazi ne tražimo podatke o putovnici ili financijske dokumente.
Kako radi
-
Upit
-
Kvalifikacija investitora
-
NDA ako je potrebno
-
Izbor sredstava
-
Dužna pažnja