Budvanski stari grad i zaljev iza cvjetanja bugenvilija
Prodaja

Prodajte svoju nekretninu u Crnoj Gori

Nekretninu procjenjujemo, pripremamo za prodaju i pregovaramo s kupcima. Radite s jednom osobom i dobivate izvješća o tome kako ide prodaja.

Prijavite svoju nekretninu Pitaj u chatu
Prodaja vaše imovine

Što uključuje usluga prodaje

  • Vrijednost

    Analiziramo nekretninu, površinu i tržište te s Vama dogovaramo traženu cijenu.

  • Fotografija i opis

    Fotografiramo nekretninu i pripremamo popisni opis.

  • Popis

    Nekretninu objavljujemo na web stranici agencije i našim kanalima te odgovaramo na upite kupaca.

  • Gledanja

    Oglede održavamo prema dogovorenom rasporedu i javljamo rezultate.

  • Pregovaranje

    Prenosimo Vam ponude kupaca i pomažemo dogovoriti cijenu i uvjete.

  • Podrška za dogovor

    Pomažemo u pripremi dokumentacije i podržavamo Vas do potpisivanja kupoprodajnog ugovora.

Uvjeti

  • Za prodaju stanova, naknada iznosi 5% od cijene kupoprodajnog ugovora, uključujući VAT, koju plaća samo prodavatelj. Ostale vrste nekretnina i najam dogovaraju se posebno.
  • Poželjan je ekskluzivni ugovor: jedna kontaktna točka umjesto svakog agenta i agencije u Crnoj Gori.
  • Pisani ugovor u skladu sa zakonima Crne Gore.
Uzorak sporazuma

Često postavljana pitanja

Koliko koštaju vaše usluge?

Za prodaju stanova, naknada iznosi 5% od cijene kupoprodajnog ugovora, uključujući VAT, koju plaća samo prodavatelj. Ostale vrste nekretnina i najam dogovaraju se posebno.

Moram li potpisati ekskluzivni ugovor?

Ne, ali preporučujemo: poslujete s jednom agencijom umjesto sa svakim agentom u Crnoj Gori, nekretnina je na tržištu po jednoj cijeni, a gledanja se odvijaju prema dogovorenom rasporedu.

Koji dokumenti su mi potrebni za podnošenje zahtjeva?

Nijedan. Broj vlasničkog lista, katastarska općina (KO) i za stan broj jedinice (PD) pomažu nam da brže provjerimo vlasništvo. Prilikom potpisivanja ugovora potreban je komplet dokumenata.

Tko odlučuje o promjeni cijene?

Samo vlasnik. Svaku promjenu cijene unaprijed dogovaramo s vama.

Mogu li prodati aktivnu tvrtku ili građevinski projekt?

Da. Također preuzimamo investicijska sredstva na strani prodavatelja. Podaci o poslovanju dijele se samo s kvalificiranim kupcima i, prema potrebi, nakon potpisivanja NDA.

Predajte nekretninu na prodaju

Recite nam nešto o nekretnini — u ovoj fazi nisu potrebni nikakvi dokumenti. Katastarski podaci koriste se samo za provjeru imovine.

Vrsta nekretnine(opciono)
Vlasnik nekretnine(opciono)

Ako su dokumenti pri ruci, ubrzaće provjeru. Možete ih dostaviti i naknadno.

Međunarodni format s pozivnim brojem: +382…

Možete ostaviti prazno — razgovaraćemo nakon procjene.

Polja označena * su obavezna.

Što se dalje događa

  1. Kontaktiramo Vas na navedeni broj telefona i razjašnjavamo detalje.
  2. Organiziramo ogled i procjenu nekretnine.
  3. Predlažemo uvjete i pripremamo ugovor.

Vaši podaci

Broj vlasničkog lista, KO i PD potrebni su samo za potvrdu vlasništva. Nikada ne objavljujemo imena vlasnika, katastarske brojeve ili točne adrese.

Radije pišete?

Pošaljite nam izravnu poruku ili postavite pitanje u chatu na web stranici.

WhatsApp Telegram +382 69 572 257
Pitaj u chatu

Uzorci ugovora

Primjeri na engleskom i crnogorskom jeziku. Prije potpisivanja dogovorite uvjete s agencijom. Oba isporučena uzorka sadrže odredbe o ekskluzivnosti.