Будва: старе місто й затока за квітами бугенвілеї
Продаж

Продати нерухомість у Чорногорії

Оцінюємо об’єкт, готуємо його до продажу й ведемо переговори з покупцями. Ви спілкуєтеся з однією людиною та отримуєте звіти про хід продажу.

Залишити заявку на об’єкт Поставити запитання в чаті
Продаж нерухомості

Що входить у продаж

  • Оцінка

    Аналізуємо об’єкт, район і пропозицію на ринку та разом із вами визначаємо ціну пропозиції.

  • Фотозйомка й опис

    Фотографуємо об’єкт і готуємо опис для оголошення.

  • Розміщення

    Публікуємо об’єкт на сайті агентства та в наших каналах, відповідаємо на запити покупців.

  • Перегляди

    Проводимо перегляди за погодженим із вами графіком і повідомляємо про результати.

  • Переговори

    Передаємо вам пропозиції покупців і допомагаємо погодити ціну та умови.

  • Супровід угоди

    Допомагаємо підготувати документи й супроводжуємо до підписання договору купівлі-продажу.

Умови

  • За продаж квартири комісія становить 5 % від ціни договору, включно з ПДВ. Її сплачує лише продавець. Для інших об’єктів та оренди умови узгоджуємо окремо.
  • Бажано ексклюзивний договір: один контакт замість усіх агентів і агентств Чорногорії.
  • Письмовий договір відповідно до законодавства Чорногорії.
Приклад договору

Поширені запитання

Скільки коштують послуги агентства?

За продаж квартири комісія становить 5 % від ціни договору, включно з ПДВ. Її сплачує лише продавець. Для інших об’єктів та оренди умови узгоджуємо окремо.

Чи обов’язково укладати ексклюзивний договір?

Ні, але ми його рекомендуємо: ви спілкуєтеся з одним агентством, а не з усіма агентами Чорногорії, об’єкт представлено на ринку з єдиною ціною, а перегляди відбуваються за погодженим графіком.

Які документи потрібні для заявки?

Для заявки документи не потрібні. Номер листа непокретності, кадастрова община (KO) і для квартири номер окремої частини (PD) допоможуть швидше перевірити об’єкт. Повний пакет документів знадобиться під час підписання договору.

Хто вирішує, чи змінювати ціну?

Лише власник. Будь-яку зміну ціни ми погоджуємо з вами заздалегідь.

Чи можна продати готовий бізнес або проєкт будівництва?

Так. Ми беремо в роботу й інвестиційні об’єкти від продавців. Відомості про бізнес розкриваються лише перевіреним покупцям, за потреби — після підписання NDA.

Заявка на продаж об’єкта

Розкажіть про об’єкт — документи на цьому етапі не потрібні. Кадастрові дані використовуються лише для перевірки об’єкта.

Вид об’єкта(необов’язково)
Власник об’єкта(необов’язково)

Якщо документи під рукою, це пришвидшить перевірку об’єкта. Можна вказати пізніше.

У міжнародному форматі з кодом країни: +382…

Можна залишити порожнім — обговоримо після оцінки.

Поля, позначені *, обов’язкові.

Що буде далі

  1. Зв’яжемося з вами за вказаним телефоном і уточнимо деталі.
  2. Домовимося про огляд та оцінку об’єкта.
  3. Запропонуємо умови й підготуємо договір.

Ваші дані

Номер листа непокретності, KO та PD потрібні лише для перевірки об’єкта. Імена власників, кадастрові номери й точні адреси ми не публікуємо.

Зручніше написати?

Напишіть у месенджер або поставте запитання в чаті на сайті.

WhatsApp Telegram +382 69 572 257
Поставити запитання в чаті

Зразки договорів

Зразки англійською та чорногорською. Перед підписанням узгодьте умови з агентством. Обидва зразки містять положення про ексклюзивність.